Verduurzamingsadvies voor uw woning
Voorbeeldstraat 53, 2806 CC Gouda
Inhoudsopgave
Samenvatting
In dit rapport leest u een compleet verduurzamingsadvies voor uw woning: een beoordeling van de huidige staat én concrete maatregelen om deze te verbeteren. Het advies is gebaseerd op een uitgebreide inspectie ter plaatse en berekend met gecertificeerde software.
Waar staat uw woning nu?
Uw woning heeft op dit moment energielabel E. Met het onderstaande advies kunt u naar label B of hoger, met een fors lager energieverbruik en meer comfort.
Wat is een maatwerkadvies?
Een maatwerkadvies laat zien welke verbeteringen precies bij úw woning passen, wat ze kosten en opleveren, en in welke volgorde u ze het beste uitvoert. Zo weet u waar u aan toe bent voordat u investeert.
Aanbevolen maatregelen in het kort
| Maatregel | Investering | Terugverdientijd | Besparing |
|---|---|---|---|
| Dakisolatie (Rc 6.0) | € 4.300 | 7,3 jaar | 29% |
| Vloerisolatie (Rc 3.8) | € 4.300 | 7,3 jaar | 29% |
| HR++ beglazing | € 5.594 | 12,1 jaar | 9% |
| Ventilatie-warmtepomp | € 5.000 | 5,1 jaar | 59% |
| Pakket "Compleet" | € 27.809 | 13,4 jaar | 99% |
1Inleiding
1.1 Opdracht en doelstelling
U wilt weten welke energiebesparende maatregelen in uw woning mogelijk zijn en wat ze kosten. Dit maatwerkadvies is samengesteld op basis van uw persoonlijke situatie en wensen:
- U ziet hoeveel energie u nu gebruikt en welke maatregelen het meeste opleveren.
- U krijgt een helder overzicht van investeringskosten en beschikbare subsidies.
- We besteden aandacht aan andere voordelen, zoals comfort en gezondheid.
1.2 Uitgangspunten en randvoorwaarden
De berekening is gebaseerd op de bouwkundige constructie, de installaties én het bewonersgedrag (aantal bewoners, binnentemperatuur, ventilatie). Er is gerekend met referentieklimaat TRY De Bilt. De energie-index/energiebehoefte is bepaald volgens NTA 8800.
2Beschrijving van de woning
2.1 Algemene gegevens
2.2 Bouwkundige constructies
| Constructie | Type | Rc [m²·K/W] | U [W/m²·K] |
|---|---|---|---|
| Gevel (spouw) | Gevel | 1,25 | — |
| Dak | Dak | 0,35 | — |
| Vloer | Vloer | 0,15 | — |
| Raam dubbel | Raam | — | 2,90 |
| Raam enkel | Raam | — | 5,10 |
2.3 Installatietechnische eigenschappen
3Energiegebruik huidige situatie
3.1 Energieprestatie
De woning heeft in de huidige situatie de volgende energieprestatie. Dit is de basis waartegen alle maatregelen worden afgezet.
3.2 Berekend energiegebruik per deelpost
| Deelpost | Gas [m³] | Elektr. [kWh] | Primair [MJ] |
|---|---|---|---|
| Verwarming | 2.407 | 0 | 84.647 |
| Tapwater | 508 | 0 | 17.859 |
| Hulpenergie | 0 | 291 | 2.686 |
| Verlichting | 0 | 646 | 5.967 |
| Totaal | 2.915 | 937 | 111.159 |
3.2.1 Warmtevraag en warmtestromen
| Warmtestroom | Verlies [MJ] | Winst [MJ] |
|---|---|---|
| Transmissie | 64.386 | 0 |
| Ventilatie | 16.912 | 0 |
| Interne warmte | 0 | 11.841 |
| Zonnewarmte via ramen | 0 | 7.951 |
| Resulterende warmtevraag | 61.517 |
3.3 Controle met werkelijk gasverbruik
Het berekende verbruik is vergeleken met de werkelijke gasafrekening om de nauwkeurigheid van de invoer vast te leggen.
| Deelpost | Werkelijk [m³] | Berekend [m³] | Afwijking |
|---|---|---|---|
| Koken | 85 | 85 | 0,0% |
| Tapwater | 335 | 335 | 0,0% |
| Verwarming | 1.780 | 1.780 | 0,0% |
| Totaal | 2.200 | 2.200 | 0,0% |
4Energiebesparingsadvies
Hieronder vindt u pakketten van maatregelen. Elk pakket geeft inzicht in de energiebesparing, de kosten en de terugverdientijd, zodat u een afgewogen keuze kunt maken.
4.1 Aanbevolen pakketten
Variant 1 — Schil eerst
Variant 4 — Aardgasvrij-ready
4.2 Financiële uitgangspunten
De financiële berekening is gebaseerd op onderstaande uitgangspunten. Deze bepalen de besparing in euro's, de terugverdientijd en de netto contante waarde. De beschouwingsperiode hieronder geldt als standaard; per maatregel wordt gerekend met de eigen technische levensduur (zie 4.4). De genoemde bedragen zijn richtbedragen; de definitieve prijzen en subsidies zijn afhankelijk van uitvoerder en het moment van uitvoering.
4.3 Financiële gevolgen per pakket
Onderstaande tabel toont per pakket de investering, de eventuele subsidie (bijvoorbeeld ISDE), de netto investering, de jaarlijkse besparing op de energierekening, de eenvoudige terugverdientijd en de netto contante waarde (NCW) over de beschouwingsperiode.
| Pakket | Investering | Subsidie | Netto | Besparing/jr | TVT eenvoudig | TVT met rente | NCW |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Variant 1 — Schil eerst | € 17.309 | € 3.100 | € 14.209 | € 1.240 | 11,5 jr | 12,4 jr | + € 4.800 |
| Variant 4 — Aardgasvrij-ready | € 27.809 | € 5.900 | € 21.909 | € 2.310 | 9,5 jr | 10,1 jr | + € 12.400 |
Toelichting. De eenvoudige terugverdientijd is de netto investering gedeeld door de jaarlijkse besparing — zonder rente en zonder stijging van de energieprijs. De terugverdientijd met rente houdt daar wél rekening mee: de besparing groeit mee met de energieprijs, terwijl toekomstig geld minder waard is door de rente. De netto contante waarde (NCW) telt alle besparingen over de beschouwingsperiode bij elkaar op; een positieve NCW betekent dat de investering financieel voordelig uitpakt.
4.4 Financiële gevolgen per maatregel
Per maatregel geldt een eigen beschouwingsperiode, gebaseerd op de technische levensduur. Dakisolatie gaat immers langer mee dan een installatie. De netto contante waarde is daarom per maatregel over die eigen periode berekend.
| Maatregel | Investering | Besparing/jr | Levensduur | Periode | TVT | NCW |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dakisolatie (Rc 6.0) | € 4.303 | € 520 | 40 jr | 40 jr | 6,5 jr | + € 13.534 |
| Vloerisolatie (Rc 3.8) | € 4.303 | € 470 | 15 jr | 15 jr | 9,2 jr | + € 2.180 |
| Gevelisolatie (Rc 3.0) | € 5.394 | € 390 | 30 jr | 30 jr | 13,8 jr | + € 4.120 |
| HR++ beglazing (enkel glas) | € 5.594 | € 310 | 20 jr | 20 jr | 18,0 jr | − € 50 |
| Ventilatie-warmtepomp | € 5.000 | € 640 | 15 jr | 15 jr | 4,5 jr | + € 5.893 |
Levensduur is de verwachte technische levensduur (leidraad RVO). Periode is de termijn waarover gerekend is; standaard gelijk aan de levensduur, maar de adviseur kan die per maatregel aanpassen. Reken je over een langere periode dan de levensduur, dan horen daar vervangingskosten bij.
4.5 Comfort, binnenklimaat en gezondheid
Meer dan alleen besparing
Isolatie en kierdichting maken de woning comfortabeler en stiller. Let op: bij na-isolatie en luchtdicht maken is goede ventilatie essentieel om vochtproblemen en schimmelvorming te voorkomen. Wij adviseren daarom een gebalanceerd ventilatiesysteem gelijktijdig met de schilmaatregelen.
4.6 Conclusie en aanbevelingen
Wij adviseren om de maatregelen in een logische volgorde uit te voeren: begin met het isoleren van de schil (dak, vloer en gevel) en het vervangen van enkel en oud dubbel glas, en kies daarna voor een duurzame warmte-installatie. Zo profiteert u direct van meer comfort en een lagere energierekening, en maakt u de woning stap voor stap klaar voor een aardgasvrije toekomst.
Op basis van uw situatie en wensen adviseren wij te starten met Variant 1 (Schil eerst) en op termijn door te groeien naar Variant 4 (Aardgasvrij-ready). Laat de uitvoering door een erkend installateur verzorgen en vraag de beschikbare subsidies (ISDE) aan vóór opdrachtverstrekking.
In het kort: begin met isoleren, dan de warmtepomp — meer comfort, lagere rekening, klaar voor de toekomst.
4.7 Subsidies en financiering
Voor de meeste maatregelen zijn subsidies of gunstige financieringen beschikbaar. Vraag subsidies altijd aan vóórdat u opdracht geeft. Onderstaande bedragen zijn indicatief; kijk voor de actuele voorwaarden op rvo.nl en bij uw gemeente.
| Regeling | Voor welke maatregelen | Indicatief voordeel |
|---|---|---|
| ISDE-subsidie | Isolatie, (hybride) warmtepomp, zonneboiler | 15–30% van de kosten |
| Energiebespaarlening (Warmtefonds) | Alle energiebesparende maatregelen | Lage rente, soms 0% |
| Gemeentelijke regelingen | Wisselend per gemeente | Lokaal, variabel |
| Verlaagd btw-tarief zonnepanelen | Zonnepanelen (PV) | 0% btw |
Bijlage · Maatregelen in detail
Per maatregel de voordelen, aandachtspunten en beschikbare subsidies.
Dakisolatie (Rc 6.0)
Voordeel: grote besparing op verwarming, warmer huis, minder tocht.
Aandachtspunt: zorg voor een goede dampremmende laag en voldoende ventilatie.
Subsidie: ISDE-subsidie mogelijk bij minimaal 2 isolatiemaatregelen.
Ventilatie-warmtepomp
Voordeel: grote besparing en stap richting aardgasvrij wonen.
Aandachtspunt: vereist voldoende geïsoleerde schil en lage-temperatuur-afgifte.
Subsidie: ISDE-subsidie voor (hybride) warmtepompen.